Krępa | połówka domu dwulokalowego | przedsprzedaż | Osiedle HappyNest Powierzchnia użytkowa: 144,89 m² Powierzchnia działki: 500 m² Cena: 1 090 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 144,89 m², posadowiona na działce o powierzchni 500 m² przeznaczonej do wyłącznej dyspozycji właściciela. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Osiedle składać się będzie z 22 domów w zabudowie dwulokalowej. Rozpoczęcie budowy planowane jest na marzec 2026, zakończenie na czerwiec 2027, a przekazanie domu na lipiec 2027. Brak podatku PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Wpłaty na mieszkaniowy rachunek powierniczy dewelopera. Brak dodatkowych kosztów dla kupującego – wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Inwestycję wyróżnia wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, nowoczesna bryła budynku oraz fragmenty elewacji wykończone ozdobną cegłą. Budynek powstaje przy użyciu materiałów bardzo dobrej klasy: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS, ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych 18,8 cm, ściany działowe z pustaków ceramicznych 12 cm, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy, okna trzyszybowe Deceuninck, tynki gipsowe. W cenie domu znajduje się pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, drewniane drzwi wejściowe, automatyczna brama garażowa KRISPOL oraz rekuperacja bez jednostki centralnej. Dom będzie posiadał ogrodzenie panelowe, utwardzone chodniki i podjazdy oraz wyrównany teren ogrodu.

Media: prąd, wodociąg, szambo 10 m³ dla każdego lokalu. Łączna powierzchnia działki pod dwa domy wynosi 1200 m².

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, w pobliżu szkół i przedszkoli. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Jeziórko Ustanówek, skąd dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut.

Istnieje możliwość skorzystania z pomocy doradców kredytowych współpracujących z biurem sprzedaży.

Kontakt: Agnieszka Dzierzgowska tel. 606 611 113

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.